Κατασκευή ιστοσελίδων για ξενοδοχεία, με SEO και chatbot από την πρώτη μέρα
Φτιάχνω ιστοσελίδες για ξενοδοχεία, βίλες και ενοικιαζόμενα. Η έδρα μου είναι στο Ηράκλειο και έχω παραδώσει site σε Σαντορίνη, Κρήτη και Κάρπαθο.
Η κατασκευή ιστοσελίδων για ξενοδοχεία έχει έναν σκοπό που δεν έχει ένα απλό εταιρικό site: ο επισκέπτης πρέπει να φτάσει από τη Google στο booking engine σου χωρίς να χαθεί στη διαδρομή. Κάθε κράτηση που κλείνει εκεί είναι κράτηση για την οποία δεν πληρώνεις προμήθεια σε OTA.
Δουλεύω μόνος. Τον κώδικα, το SEO και το chatbot τα γράφω εγώ.
Τι πρέπει να κάνει μια ιστοσελίδα ξενοδοχείου
Μια ιστοσελίδα ξενοδοχείου κρίνεται στο κινητό, από το αν ο επισκέπτης βρίσκει γρήγορα δωμάτιο, τιμή και κουμπί κράτησης. Αυτά ελέγχω σε κάθε έργο.
- Φορτώνει γρήγορα στο κινητό
- Ο ταξιδιώτης συχνά ψάχνει από το κινητό. Αν η σελίδα αργεί, γυρίζει στο Booking
- Κουμπί κράτησης σε κάθε σελίδα
- Το «Κράτηση» δεν κρύβεται στο μενού. Ανοίγει το booking engine σου, με ημερομηνίες όπου το engine το επιτρέπει
- Ξεχωριστή σελίδα για κάθε δωμάτιο
- Κάθε τύπος δωματίου έχει δικές του φωτογραφίες, παροχές, μέγεθος και τιμή. Έτσι κατατάσσεται και μόνος του στη Google
- Δύο γλώσσες, σωστά
- Ελληνικά και αγγλικά με hreflang, ώστε η Google να δείχνει στον Γερμανό τη σωστή σελίδα και όχι την ελληνική
- Δομημένα δεδομένα Hotel
- Η Google και τα AI εργαλεία διαβάζουν όνομα, τοποθεσία, δωμάτια και παροχές χωρίς να μαντεύουν
- Μετρήσεις μέχρι την κράτηση
- Το Google Analytics βλέπει τον επισκέπτη και μέσα στο booking engine, ώστε να ξέρεις ποια σελίδα φέρνει κρατήσεις
- Admin για εσένα
- Αλλάζεις φωτογραφίες, κείμενα και προσφορές χωρίς να με παίρνεις τηλέφωνο
Τίποτα από αυτά δεν είναι έξτρα πακέτο. Είναι το πώς παραδίδω.
Aroma Suites: από τον έλεγχο στο live σε 11 μέρες
Το Aroma Suites είναι cave hotel στα Φηρά της Σαντορίνης. Το παλιό site ήταν σε WordPress με Elementor. Στον έλεγχο της 17ης Μαρτίου 2026 βρήκα συνδέσμους κράτησης που γύριζαν σφάλμα (403), κανένα δομημένο δεδομένο ξενοδοχείου και καθόλου Search Console.
Το νέο site βγήκε live στις 28 Μαρτίου 2026:
- Next.js, με δικό του admin για δωμάτια και κείμενα.
- Hotel schema στην αρχική, HotelRoom με Offer σε κάθε σελίδα δωματίου.
- Αγγλικά και ελληνικά, με επιλογή γλώσσας που θυμάται τον επισκέπτη.
- Ταξιδιωτικοί οδηγοί από την πρώτη μέρα, γραμμένοι με έρευνα λέξεων-κλειδιών.
Τον Απρίλιο πρόσθεσα μετρήσεις που ακολουθούν τον επισκέπτη μέσα στο booking engine, ώστε να φαίνεται ποια σελίδα φέρνει κράτηση.
Το παλιό site δεν είχε καθόλου μετρήσεις, οπότε δεν υπάρχει «πριν» για να συγκρίνω, και δεν θα σου δώσω ποσοστό αύξησης που δεν μπορώ να αποδείξω.
Άλλα ξενοδοχεία που έχω φτιάξει: το Volta Suites & Villas στις Κάτω Γούβες, δίγλωσσο, με σύστημα παραγγελίας πρωινού από το δωμάτιο που φτάνει κατευθείαν στην κουζίνα. Το NOMAD slow living στις Γούβες, με Payload CMS σε δικό του server. Όλα είναι στο portfolio.
Chatbot ξενοδοχείου που απαντάει όσο εσύ κοιμάσαι
Ο επισκέπτης ρωτάει στις 2 τα ξημερώματα αν υπάρχει πάρκινγκ ή πώς έρχεται από το λιμάνι. Αν δεν πάρει απάντηση, ανοίγει άλλη καρτέλα.
Σήμερα, 23 Σεπτεμβρίου 2026, τρία chatbots που έστησα τρέχουν live σε ξενοδοχειακά site: στο Aroma Suites, στη βίλα Casa di Terra στη Σαντορίνη και στο Amoopi Nymfes στην Κάρπαθο. Απαντούν από το περιεχόμενο του ίδιου του ξενοδοχείου, και η πλατφόρμα πίσω τους μπορεί να δώσει τη συζήτηση σε άνθρωπο όταν χρειάζεται.
Τρία πράγματα που έμαθα βάζοντάς τα σε αληθινά site, και που δεν θα τα βρεις στο φυλλάδιο κανενός παρόχου:
- Οι ρυθμίσεις ασφαλείας μπλοκάρουν το chat. Όταν το πρόσθεσα στο Aroma, στις 7 Απριλίου 2026, το widget δεν εμφανιζόταν καθόλου. Το Content Security Policy του site έκοβε τον πάροχο και χρειάστηκε άδεια σε τρία σημεία. Αν κάποιος σου πει «απλώς κόλλα τον κώδικα», ρώτα ποιος θα αλλάξει τις ρυθμίσεις ασφαλείας.
- Το chat κοστίζει ταχύτητα. Τέσσερα εξωτερικά scripts που φόρτωναν μαζί έκαναν το σκορ του PageSpeed στο κινητό να πηγαινοέρχεται. Το chat φορτώνει πλέον με την πρώτη κίνηση του επισκέπτη ή μετά από 15 δευτερόλεπτα, όχι με το άνοιγμα της σελίδας (μετρήσεις και πηγή: ο οδηγός για AI chatbots σε ξενοδοχεία).
- Γι' αυτό το χτίζει ο ίδιος άνθρωπος που φτιάχνει το site. Όταν το chatbot και η ιστοσελίδα είναι σε δύο διαφορετικούς προμηθευτές, κανείς δεν ευθύνεται για το τι σπάει ανάμεσα.
Αναλυτικά, με κόστος λειτουργίας και σύγκριση build ή αγορά, στον οδηγό μου (στα αγγλικά) για τα AI chatbots σε ξενοδοχεία.
SEO για ξενοδοχεία: τι κάνω και τι δεν υπόσχομαι
Το SEO για ξενοδοχεία είναι άλλο παιχνίδι από το SEO ενός λογιστικού γραφείου. Στις αναζητήσεις που φέρνουν κρατήσεις συχνά κάθονται ήδη οι πλατφόρμες κρατήσεων, το Tripadvisor και ο χάρτης της Google. Δεν τους περνάς με ένα άρθρο.
Τι κάνω, με τη σειρά που έχει σημασία:
- Τεχνική βάση. Hotel schema, σελίδα ανά δωμάτιο, γρήγορο κινητό, σωστό hreflang. Αυτό το κάνει η ίδια η κατασκευή, δεν πληρώνεται ξεχωριστά.
- Ίδια στοιχεία παντού. Όνομα, διεύθυνση, τηλέφωνο και site πρέπει να είναι ακριβώς ίδια σε Google Business Profile, Booking, Tripadvisor και στο δικό σου site. Όταν διαφέρουν, η Google και τα AI εργαλεία δεν ξέρουν ποιο να πιστέψουν και σε αφήνουν έξω από τη σύντομη λίστα.
- Οδηγοί που κερδίζονται. Γράφω για την περιοχή σου, αλλά πρώτα ελέγχω αν η αναζήτηση μπορεί να κερδηθεί. Στο Aroma ένας οδηγός για τον καιρό στη Σαντορίνη μαζεύει πολλές εμφανίσεις και ελάχιστα κλικ, γιατί από πάνω του είναι το BBC, το weather.com και το timeanddate. Από τότε ελέγχω κάθε θέμα πριν γραφτεί.
- Έτοιμο για AI αναζήτηση. Το robots.txt αφήνει τα AI εργαλεία να διαβάσουν το site, ώστε να μπορεί να εμφανιστεί όταν κάποιος ρωτάει το ChatGPT «πού να μείνω στα Φηρά».
Τι δεν υπόσχομαι: πρώτη θέση για «ξενοδοχείο Σαντορίνη» σε έναν μήνα. Όποιος στο υπόσχεται, δεν έχει κοιτάξει ποιος είναι ήδη εκεί.
Booking engine: δουλεύω με αυτό που έχεις
Δεν σου ζητάω να αλλάξεις booking engine. Το Aroma κρατάει το δικό του, και το site στέλνει εκεί τον επισκέπτη με παραμέτρους που το Google Analytics διαβάζει, ώστε να φαίνεται ποια σελίδα έφερε την κράτηση.
Αυτό που θέλω να ξέρω από την αρχή: έχει το engine σου API ή μόνο σύνδεσμο; Από εκεί κρίνεται αν το chatbot μπορεί να δείξει διαθεσιμότητα ή μόνο να στείλει τον επισκέπτη στη σελίδα κράτησης. Το λέω πριν ξεκινήσουμε, όχι στην παράδοση.
Κατασκευή ιστοσελίδων για ξενοδοχεία: πώς δουλεύουμε
- Βήμα 1
Έλεγχος του τωρινού site
Αν έχεις ήδη site, ξεκινάω από εκεί: τι είναι στο index της Google, τι σπάει, ποιες σελίδες φέρνουν κόσμο. Κάθε παλιό URL που μετράει κρατιέται ή ανακατευθύνεται, για να μη χάσεις ό,τι έχεις ήδη κερδίσει.
- Βήμα 2
Προσφορά σε μία σελίδα
Τι φτιάχνεται, τι κοστίζει, πότε παραδίδεται. Κάθε τιμή είναι καθαρή, πλέον ΦΠΑ, και γράφω δίπλα το τελικό ποσό.
- Βήμα 3
Χτίσιμο με live preview
Βλέπεις το site να στήνεται από την πρώτη εβδομάδα.
- Βήμα 4
Παράδοση πριν τη σεζόν
Domain, λογαριασμοί και κώδικας στο όνομά σου. Το ιδανικό είναι να βγει live τον χειμώνα, ώστε η Google να το έχει μάθει μέχρι να ξεκινήσουν οι κρατήσεις της άνοιξης.
Για τα γενικά (τεχνολογίες, eshop, AI συστήματα) δες τη σελίδα υπηρεσιών.
Συχνές ερωτήσεις
Δεν βρίσκεις αυτό που ψάχνεις; Ρώτα με απευθείας.
Πόσο κοστίζει η κατασκευή ιστοσελίδας ξενοδοχείου;
Εξαρτάται από τρία πράγματα: πόσους τύπους δωματίων και πόσες γλώσσες έχεις, αν χρειάζεσαι chatbot ή σύστημα όπως παραγγελία πρωινού, και αν υπάρχει παλιό site που πρέπει να μεταφερθεί χωρίς να χαθούν οι θέσεις του στη Google. Στείλε μου το τωρινό σου site και τον αριθμό δωματίων και παίρνεις εύρος τιμής με email. Κάθε τιμή είναι πλέον ΦΠΑ, με το τελικό ποσό γραμμένο δίπλα.
Θα φέρει η νέα ιστοσελίδα απευθείας κρατήσεις;
Το site φτιάχνει τη διαδρομή: γρήγορη σελίδα, καθαρό κουμπί κράτησης, σωστές μετρήσεις. Το πόσες κρατήσεις θα κλείσουν εξαρτάται και από τις τιμές σου σε σχέση με τα OTA, τις κριτικές και τη σεζόν. Αυτό που υπόσχομαι είναι ότι θα βλέπεις ποια σελίδα φέρνει κράτηση, ώστε να αποφασίζεις με στοιχεία.
Πρέπει να αλλάξω booking engine;
Όχι. Δουλεύω με αυτό που ήδη έχεις. Αν έχει API, το chatbot μπορεί να δείχνει διαθεσιμότητα. Αν δεν έχει, στέλνει τον επισκέπτη στη σελίδα κράτησης.
Το SEO για ξενοδοχεία περιλαμβάνεται στην κατασκευή;
Η τεχνική βάση ναι: schema, ταχύτητα, hreflang, σελίδα ανά δωμάτιο, Search Console. Οι οδηγοί περιεχομένου και η δουλειά σε Google Business Profile και OTA είναι ξεχωριστή, συνεχής δουλειά και μπαίνει ξεχωριστά στην προσφορά.
Φτιάχνεις και για βίλες ή ενοικιαζόμενα δωμάτια;
Ναι. Η Casa di Terra είναι ιδιωτική βίλα στη Σαντορίνη με δικό της chatbot. Για λίγα δωμάτια η λογική δεν αλλάζει. Το site απλώς είναι μικρότερο, και συνήθως βγαίνει πιο γρήγορα.
Πόσο γρήγορα βγαίνει live;
Στο Aroma, από τον έλεγχο του παλιού site (17 Μαρτίου 2026) ως το live (28 Μαρτίου 2026) πέρασαν λιγότερες από δύο εβδομάδες. Αυτό έγινε επειδή το περιεχόμενο υπήρχε ήδη. Αν τα κείμενα και οι φωτογραφίες γράφονται από την αρχή, υπολόγισε περισσότερο. Σου δίνω ημερομηνία στην προσφορά.
Στείλε μου το ξενοδοχείο σου.
Στείλε μου το site σου, ή πες μου ότι δεν έχεις ακόμα και ψάχνεις κατασκευή ιστοσελίδων για ξενοδοχεία από την αρχή. Δυο τρεις γραμμές για το ξενοδοχείο σου αρκούν. Απαντάω ο ίδιος μέσα σε ένα εικοσιτετράωρο, με ξεκάθαρη απάντηση για το αν μπορώ να βοηθήσω.
Ή γράψε απευθείας στο me@pkarampetsos.com